בתהליך של פיתוח בר קיימא של המדינה, נדל"ן מבוסס על תפקידו המיוחד בפיתוח הכלכלה.
בפרט אופי הנדל"ן כנכס השקעה, מקומו ותפקידו, מחיר וערך, כַּספִּי, סוגיות משפטיות וניהוליות. שוק הנדל"ן כלכלי וחברתי על פי הספציפיות והמבנה זיהוי מגמות הפיתוח.
נדל"ן בג'ורג'יה השוק עדיין בחיתוליו ולכן הוא נחקר פחות.
תקנות שוק הנדל"ן והיבטים משפטיים הקשורים לבעלות על נכסים הם לא פחות הוא נושא חשוב. החברה שלנו עושה דברים אמיתיים במשך שנים התפיסה של המשמעות האמיתית של שוק הנכסים צצה.
דומה לזו שלפני ההתנהגות לא הייתה אופיינית מאז שוק ההנדל"ן האחרון 15 מציע את הכללים שלו כבר שנים.
בְּבִירוּר, לשוק זה חזק יש השפעה של מכפיל על כלכלת המדינה כולה. יש קבוצה של מדענים וכלכלנים שמאמינים כי האחרון המשבר הפיננסי הוא תוצאה של טעויות בתחום זה.
לכן, בתחום הנדל"ן המדעי המודרני חקר סדירות הפיתוח קובע את מקומו במערכת. מעניין במיוחד ביצירת כלים רגולטוריים יעילים.
כלכלת הנדל"ן משלבת כלכלית, היבטים משפטיים וגיאוגרפיים.
בין החשובים ביותר הם ההיבטים הכלכליים. הכוללים את תפקיד הנדל"ן בכלכלת המדינה במערכת. ניתוח שוק, השפעת ערך מקרו ונדל"ן של גורמים מיקרו-כלכליים על מקורות מימון נדל"ן, יסודות כלליים של השקעה והערכת שווי.
ניתוח ותחזיות שוק הנדל"ן רלוונטיים ביותר. בגלל זה מספק מידע אובייקטיבי לאלה שמבצעים פעולות גדולות שונות בשוק לגבי קבלת החלטה. ניתוח שוק הנדל"ן להשקעה, פרויקטים של פיתוח והערכה וחיזוי הם שלב חיוני.
מבוסס על ניתוח זה, השקעה קודמת התאפשרה בשלב זה
להעריך את היעילות הכלכלית של פרויקטים של פיתוח והשקעה וכן כדי להפחית את אי דיוק הנדל"ן . נבנה על סמך נתונים היסטוריים בתנאים מודרניים, ניתוח תרחישים אפשריים להתפתחות המצב הכלכלי הוא רלוונטי למדי.
עד עכשיו, רק נדל"ן למגורים בג'ורג'יה בוצע תיאור רשמי. לא נעשו מחקרים על אופניים בשוק, תחזיות. לא היה שום נדל"ן למגורים, קביעת גורמי אספקת הביקוש וניתוח גורמים מקרו-כלכליים., השפעה על נדל"ן בעסקים;
ויסות מקרקעין ובעיית ההתפתחות ב גאורגיה וההיבט האזורי דורשים מחקר מדעי ומעשי יישום, לאחרונה נחקרו נושאים מסוימים של בעיה זו על ידי חוקרים וכלכלנים.
עבודות מעניינות הוקדשו לפיתוח עבודות גמר מעשיות לצד סוגיות תיאורטיות, אך בדרך זו לא הפך למושא מחקר ספציפי. בהתאם לכך, נושא זה מחייב טיפול ברמה המדעית. המידע על שוק הנדל"ן הוא מועט מאוד. התברר שזה מעניין עבורנו שוק הנדל"ן מכיוון שהאורגניזם הרגיש ביותר חשוב להתפתחות הכלכלית והחברתית של המדינה הוא כלי תומך..
אין הערכת יתר של ספרות ומחקר מדעי נוסף בנושא נדל"ן באופן כללי. המוזרות של השוק, על כך מדענים וחוקרים זרים גרפו מאמרים.
שוק הנדל"ן בג'ורג'יה עדיין בחיתוליו ולכן פחות נחקר.
לאחר המעבר לכלכלת שוק, זה התחיל בג'ורג'יה הפרטה של רכוש המדינה, פרטי בבעלות המדינה. תהליך הניכור לגוף משפטי, מה שהוביל להתקדמות הכלכלית של המדינה. כמו כן, ההתפתחות החדה של שוק הנדל"ן. הנכס החשוב ביותר בתהליך זה הוא אדמה.
המעבר לכלכלת השוק והקמת המגוון החקלאי שינו באופן קיצוני את ההיבטים התיאורטיים-מתודולוגיים של ניהול הקרקעות.
סדר היום היה עקרונות בין חקלאיים, שיטות, שיטות וניהול קרקעות של ניהול קרקעות הצורך בהבנה וניהול חדשים. רפורמה בקרקעות כוללת חוקי, כַּלְכָּלִי, טכנית וארגונית מערך אמצעים המשנה מהותית קשרים מקומיים.
מבוסס עליהם, צורות שונות של חקלאות צריכות להתפתח, כדי לספק להם אדמות צריך לחלק מחדש.
לחזק את הדרישות האקולוגיות לשימוש בקרקע וההגנה עמדה בזכויות החוקיות של שימוש בקרקע.
אך אצלנו השימוש הבלתי שלם הזה בנורמות המשפטיות בתהליך הרפורמה, לא ניתן היה ליצור תנאים לרציונליים ולשימוש בקרקעות.
בעיקרון התוצאה היא שקרקעות מופרטות יעילות נמוכה. אמנם זמין לאדמות המדינה אינו משמש. מה שמעלה על סדר היום הכנסת ושימוש במנגנונים חדשים לשימוש רציונלי בהכרח קרקעות.